Estonian Cottage Agency
::: ESTCOTT
:::
FRITIDSHUS
I ESTLAND! |
|
|
|
| |
<<
Tillbaka <<
EstCott OÜ Villkor av Hyresavtal
1. Allmänt
1.1. Ägaren av hyresobjektet har gett EstCott OÜ
rätt att agera självständigt på ägarens
uppdrag. EstCott OÜ är inte ägaren av hyresobjektet.
EstCott OÜ bara förmedlar hyresobjektet. Hyresgästen
ingår ett bindande hyreskontrakt med EstCott OÜ (härefter
kallat ”EstCott”).
1.2. Bokningen träder i kraft, när kunden har
enligt avtalet betalat förskottsbetalningen och bokningsavgiften
eller har betalat hela hyran och bokningsavgiften. EstCott skicker
en skriftlig bekräftelse av bokning samt räkning/räkningar.
1.3. Vid ankomst till hyresobjektet presenteras bokningsbekräftelsen
till hyresobjeksts ägare eller dennes representativ och
hyresgästen får nyckeln. Mottagaren av nyckeln måste
vara minst 21 år gammal. Mottagaren av nyckeln bekräftar
genom att underskriva kvitton, att han eller hon är ansvarig
för möjliga skador till ägaren. Vid mottagning
av nyckeln betalas en deposition. Storleken av depositionen
finns på EstCotts internethemsida. Hyresgästen och
ägaren eller dennes representativ undertecknar i duplikat
kvitton, som bekäfter att ägaren eller dennes representativ
har fått depositionen och hyresgästen har fått
nyckeln.
1.4. Depositionen, 100 €, återlämnas
hyresgästen vid avfärd mot underskrift med avdrag
för ersättning för eventuella skador, bristande
städning (och kostnad för använd elektricitet,
om elektricitet inte tillhör hyrespriset). Eventuella ersättningar
som överstiger depositionen ska enas mellan hyresgästen
och ägaren eller dennes representativ..
1.5. EstCott tar ansvar bara av sina egna tjänster
som förmedlare och av information på sin egen internetsida.
2. Betalningsvillkor
2.1. Hyresgästen skicks räkning/räkningar
och bekräftelse av bokning med information om alla tjänster
bokade från EstCott och deras priser. Bokningsbekräftelsen
innebär ägarens kontaktinformation och hyresobjekts
adress samt instrutioner att finna hyresobjektet och få
nyckeln.
2.2. Alla priser på EstCotts internetsida är
angiven i Euro. Alla bankavgifter i samband med betalning måste
betalas av hyresgästen
2.3. 30% av hyran och bokningsavgift ska betalas på
förhand. Gällande bokningsavgift är given på
EstCotts internetsida. Hela hyran, utav förbetalningen,
måste betalas senast 44 dagar före bokat tillträdesdatum.
Om en hyresperiod avtalas mindre än 44 dagar före
tillträdesdatum måste hela hyran betalas på
förhand efter att den skriftliga bekräftelsen ankommit.
Om full betaling inte har avgetts betraktas hyresavtal som uppsagt
och hyresgästen har ingen rätt att ställa krav
mot varken EstCott eller hyresobjektets ägare.
3. Ändrade omständigheter
3.1. Om de ändrade omständigheterna är
betydande informerar EstCott hyresgästen on detta. I så
fall har hyresgästen rätt att säga upp avtalet
och EstCott återlämnar betalningen. Med betydande
ändringar avses sådana som gör det omöjligt
att använda hyresobjektet till syfte beskrivat på
EstCotts internetsida vid bokningstillfället.
4. Användning av hyresobjektet
4.1. Förutom det maximalt tillåtna antalet
personer får endast ett barn under 3 års ålder
använda stugan, om hyresobjektets information på
EstCotts internetsida inte säger annat. Om fler personer
än tillåtet uppehåller sig i stugan har både
ägaren och EstCott rätt att avböja från
avtalet eller kräva avlägsnandet av övertaliga
personer (övertalig person betyder varje person över
det maximala tillåtna antalet personer). Hyresgästen
har ingen rätt att ställa krav för detta.
4.2. Hyresobjektet överlämnas till hyresgästen
på tillträdesdatum mellan 17.00-22.00, vid tidpunkten
som hyresgästen har meddelat ägaren på förhand.
Tillträde vid annan tidpunkt måste enas separat med
ägaren eller dennes representativ. Hyresobjektet måste
vara utrymmat kl. 11.00 på avresedagen. Hyresgästen
har ansvar för städning av hyresobjektet, om städnings
tillhör i hyrespriset är inte noterat vid information
om hyresobjekt vid EstCotts internetsida.Vid avfärd ska
hyresobjektet och dess inventarier lämnas i gott skick.
I vissa fall kan en slutstädning beställas och utförs
då av ägaren eller dennes representativ.
4.3. Husdjur är tillåtna i hyresobjekt om
det är noterat på EstCotts internetsida vid beskrivning
av hyresobjektet. Det är inte tillåtet att ställa
upp husvagnar eller husbilar på hyresobjektets område.
5. Ombokning, avbokning och underlåtelse att påbörja
vistelsen
Hyresgästen har rätt att avboka eller omboka vistelsen
bara skriftligt. Om hyresgästen avbokar eller underlåter
att påbörja sin vistelse har EstCott rätt
att ersätta sina kostnader från betalt hyresavgift
enligt följande:
· Avbokning sker minst 60 dagar före tillträdesdatum:
50 euro.
· Avbokning sker 59 - 28 dagar före tillträdesdatum:
25% av hyran, minst 60 euro.
. Avbokning sker under 28 dagar före tillträdesdatum
eller underlåtelse att påbörja vistelsen: 100%
av hyran.
6. Avtalets uppsägande eller förändring av
EstCott
6.1. EstCott har rätt att förändra eller
säga upp hyreskontraktet före ankomstdagen under följande
omständigheter:
· Om EstCott, på grund av oförutsedda omständigheter
som gör det omöjligt för hyresobjektets ägare
att uppfylla sina åtaganden, omöjligen kan ställa
hyresobjektet till förfogande har EstCott rätt att
erbjuda ett likvärdigt hyresobjekt. Om hyresgästen
inte godtar ersättningsobjektet kan EstCott säga upp
hyresavtalet. Hyresgästen har i så fall rätt
till full återbetalning av betalt hyresbelopp.
· Om hyresgästen inte uppfyller sina åtaganden
gällande betalningar i rätt tid, betraktas hyresavtal
som avbokat och standardbelopp för avbokning i enlighet
med §5 i detta kontrakt gäller.
· Om hyresgästen eller någon av hyresgästens
medföljande gäster missköter hyresobjektet eller
uppträder på ett sätt som bryter mot detta kontrakt
har hyresobjektets ägare eller sin representativ rätt
att säga upp hyresavtalet med omedelbar verkan. I dessa
fall har EstCotträtt att hålla inne hela hyresbeloppet.
7. Force Majeure
Om hyresavtalets fullfäljande görs omöjlig på
grund av force majeure kan EstCott eller hyresgästen säga
upp hyreskontraktet. Force majeure omfattar: krigshandlingar,
strejk, lockout, stängning av gränser, epidimier,
natur- och föroreningskatastrofer, osv.
8. Icke-utnyttjande av tjänsten
Om hyresgästen, av orsaker som inte omfattas av EstCotts
ansvar, underlåter att använda hyresobjektet, saknar
hyresgästen rätt att kräva kompensation från
EstCott.
9. Reklamationer och krav
9.1. Om något problem uppstår med hyresobjektet
skall hyresgästen vända sig till objektets ägare
eller dennes representant. Om ägaren eller dennes representant
och EstCott OÜ är inte informarade om problemet redan
på hyresstället och hyresgästen har inte krävat
lösning av problemet, kan problemet inte anvädas som
basis för senare krav.
9.2. Hyresgästen är förpliktigad att anmäla
vilka som helst brister och krav till EstCott omedelbart efter
att ha blivit medveten om dem.
9.3. Hyresgästen måste framställa alla
krav på EstCott omedelbart eller till sist inom tre dagar
efter hyresperiodens sista dag.
10. Enskilda isolerade felaktigheter i avtalet
Skulle en isolerad paragraf i detta hyresavtal visa sig vara
felaktig på grund av lagstiftning eller annan orsak innebär
detta inte att hela avtalet saknar giltighet .
12. Övrigt
12.1. Rättigheter till allt material publicerat
av EstCott är förbehållna. Materialets användning
utan skriftlig tillåtelse av EstCott är förbjuden.
13. Gällande lagstiftning och domstol
Om tvister som uppstår till följd av detta avtal
och dess tolkning kan inte lösas mellan parterna, skall
tvisterna lösas enligt estnisk lagstiftning och ska avgöras
inom det estniska rättssystemet (Harju Maakohus).
<< Tillbaka <<
|
|
EstCott OÜ :::: Gatuadress: Pärnu mnt 125 A 18, Tallinn, Estland
:::: Postadress: PK 217, 10503 Tallinn, Estonia :::: Telefon +372 880 2504 ::::
Fax +372 656 0455 :::: E-mail: 
:::: Skype: estcott
Cookies på webbplatsen.
Copyright EstCott OÜ
|
|
